Forslag til stormødet d 31. maj:
En del beboere – men ikke alle - har problemer om vinteren med dug på indersiden af ruderne. Nogle gange i store mængder. Det føles som et stort irritationsmoment, da man er nødt til at tørre vinduerne af med køkkenrulle for at undgå at vandet samler sig i vindueskarmen. Får man ikke tørret op kan man risikere at vandet siver ned i træværket og kan give anledning til råd og svamp. Resultatet heraf kan være sygdom for beboerne og risiko for ekstraudgifter til svampeskade-renovering for Tinggården som helhed.
Det hjælper kun lidt at lufte ud. Selv hvis man om vinteren har en relativt tør luft på ca 40% kommer der kondens. Det skyldes at ruderne er for kolde på indersiden.
Den bedste løsning er at investere i bedre termoruder, de såkaldte energiruder. Dette kan forhindre kondens og betyde en varmebesparelse for beboerne.
Derfor stiller afdelingsbestyrelsen forslag om, at beboere der ønsker det, kan få tilskud til udskiftning.
Vi har indhentet tilbud på udskiftning af de ”gamle” termoruder i en lejlighed på 80 m2
Investeringen for en lejlighed på 80 m2 med et vinduesareal på 5 m2 vil være knap 9000 kr. Vi foreslår, at der ydes et tilskud på 47 % af investeringen. Pengene hertil er allerede afsat i langtidsbudgettet (400.000). Resten af investeringen skal de pågældende beboere selv betale i form af en individuel huslejeforhøjelse. Som det ses nedenfor er det udgiftsneutralt for beboerne, men de kommer ikke til at spare noget.
Man skal altså kun gøre det, såfremt man har problemer med kondens, kuldenedfald osv.
Lejligheds størrelse |
|
|
60 |
70 |
80 |
90 |
100 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Investering - tilskud |
|
|
3.570 |
4.165 |
4.760 |
5.355 |
5.950 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Årlig huslejeforhøjelse = ydelse på 20-årigt lån |
% |
7,50 |
268 |
312 |
357 |
402 |
446 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Årlig varmebesparelse |
|
|
268 |
313 |
358 |
402 |
447 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Netto besparelse |
|
|
0 |
1 |
1 |
1 |
1 |
Såfremt Tinggården på et senere tidspunkt beslutter sig til en total udskiftning af alle ruder, bortfalder de individuelle huslejeforhøjelser
