Driftberetningerne fra Tinggården

 

Velkommen til driftberetningerne i Tinggården.

Driftberetningen er ejendomskontorets informationer
til organisationsbestyrelsen omkring årets gang
i bebyggelsen i store træk.
Beretningen for det forrige år ses af bestyrelsen

før årets først møde - typisk omkring marts.

 

 

 

 

 

Tinggården i 2010...   Vi har en ordning, hvor vi lægger to lejemål sammen - et supplementsrum til en type 5-lejlighed. Det kræver hul i en betonvæg, og det klarer Brandt Diamantskæring sammen med vores lokale murer og tømrer...                                             Tinggården i 2009... I 2009 har vi udført en række løbende vedligeholdelsesopgaver i bebyggelsen på de tekniske installationer. Der er løbende udskiftet køleskabe og komfurer, emhætter og ventilatorer, ligeoms der er afsyret eller udskiftet en del redaner. Derudover er der udført beboerservice, hvor vi sørger for, at både el, vand og varme fungerer tilfredsstillende.

På den administrative side har vi været begunstiget af et faldende antal flyttesager, knap 30, heraf 4 fogedsager. En del flytninger er interne, hvilket er positivt, fordi det er udtryk for, at beboerne stadig tilvælger bebyggelsen.   Her er i opremset form årets større opgaver..: Vandskader 132 og 171 I de to ombyggede ungdomsboliger har vi desværre haft en kedelig og dyr vandskade fra to indbygningscisterner, hvor afgangsrøret var flækket. Forsikringen tog kun følgeskaderne... Vi har så gennemført en udskiftning af de to samt yderligere 5 af samme konstruktion samt lavet en del ekstraarbejder omkring dette... Alt i alt – gulvarbejder, vægarbejder + nye toiletter inkl. forebyggende… 60000   Sammenlagt supplementsrum  Vi har lagt endnu et supplementsrum til en type 5 lejlighed, samt tilsluttet yderligere et suplementsrum til en type 2 lejlighed. Prisen ved hulboring er ca. 40.000,- kr. alt inklusiv.   Rep træfacader 171 og Hullet Vi har fået udskiftet facadebeklædningen på dels en endevæg, dels døren til Hullet. Pris ca 8000   Malet trapper, Hullet og div skure Med bistand fra dels en timelønnet afløser samt en timelønnet rengøringsmedarbejder har vi selv udført en del udvendigt malerarbejde, og bla. malet Hullet, flere trapper i Tinggården II samt et par skure. Udgiften er timelønnen, måske 15-20000, besparelsen er nok dobbelt så stor...   Hoveddør TG ! inkl. nye numre; 100.000 Vi har fået malet hoveddørene i Tinggården I - både de blå og de sorte samt fået malet nye hoveddørsnumre på. Pris i alt ca. 100000,-   Udskiftet en række kasketter i Tinggården II Vi har fået skiftet en række rådne trækasketter over hoveddørene i Tinggården II til nye af eternit, således at vi nu er helt med. Pris ca. 20.000   Udvendig maling sydsider TG I Sydfacaden på Tinggården Is træbeklædning er blevet malet, pris ca. 264000,-   Malet vinduer og døre fælleshuse TG I Vi har fået malet døre og vinduer i fælleshusene i Tinggården I i de repsektive gruppers farver. Pris ca. 35000,-   Redaner Vi har løbende afsyret eller skiftet redaner i Tinggården II, pris pr. år ca. 50.000,- Ny automatik trykespansion I fyret har vi fået moderniseret vores 30 år gamle trykekspansion med ny automatik m.m. Pris ca.  30.000   Elektrolyse abonnement Vi får hvert år foretaget beholderrensning og tjek af elektrolysebehandlingen på varmtvands-beholderne i Tinggården I, pris ca. 30.000,-   Pillefyret Vi har genneført diverse småreparationer og vedligeholdelse på fyrets plc-styring og et kædetræk. Pris ca. 20.000,-   Udendørs lys Tinggården I Vi har fået fejlsøgt og reparert på det udendørs lys i Tinggården I, pris ca. 50.000   HPFI i vaskerier Der er installeret lovbefalede HPFI-relæer i fællesvaskerierne, pris ca. 15.000,   Nødbelysning forsamlingshus Vi har fået opdateret nødbelysningen i forsamlingshusene, pris ca. 15.000,-   Asfaltering 2 indkørselsveje Tinggårdsvejen er blevet asfalteret, pris ca. 178000   Nye pumper forsamlingshuset Hullet Vi har fået monteret nye grundvandspumper på Hullet samt ny automatik til skabene. Pris ca. 40000,-   Hegn 138 Vi har opsat et hegn omkring haven til det tidligere mødelokale, pris ca. 12000   Skur 28 Tinggården 28 har fået etableret et ekstra skur mod huslejetillæg. Pris ca. 16000   Ny Holder traktor Vi har købt ny Holder traktor som erstatning for den 10 år gamle Holder. Pris ca. 380.000 (beløbet er disponeret på budgettet for 2010)

 

 

 

 

Se beretningen for 2008 her...