logo
top image1
top image2
top 172 x 116
top image4
logo2

NI-systemet

Maling og istandsættelse

Når man flytter ind i Tinggården, modtager man enten en nymalet lejlighed, en delvis nymalet lejlighed eller en lejlighed, som ikke er malet. Hvis den ikke er malet eller kun delvist er malet, får man et beløb, som skal dække, at man selv maler og sætter lejligheden i stand.

 

Beløbet kaldet vi for NI-beløb. NI står for Normal Istandsættelse og det indebærer, at man selv spartler huller, dækker af og maler vægge og lofter. Farvemulighederne fremgår af vores vedligeholdelsesstandard, men generelt tillades næsten alt. Blot skal det kunne dækkes af 1 x maling, når man flytter.

 

NI-beløbet reguleres. Man kan opfatte det som en slags lån, man får til at male for, når man flytter ind. Lånet afdrages med 1% for hver måned, man bor der. Når man har boet i lejligheden i 100 måneder, er lånet væk. Så betaler afdelingen hele NI-beløbet til den nye lejer, hvis man flytter.

 

Flytter man inden de 100 måneder, betaler afdelingen den andel, som svarer til det antal måneder, man har boet der. Flytter man, kan man enten vælge at betale sin andel af NI-beløbet til den nye lejer eller man kan male de områder, som svarer til andelen. Har man f.eks. boet i lejligheden i 4 år, betaler afdelingen for de 48 måneder og dermed skal man male eller betale 52% af NI-beløbet til den næste beboer.

 

Når man flytter, laver ejendomskontoret en oversigt, som viser, hvor meget man eventuelt selv skal male, hvis man vil spare sin andel af NI-beløbet.

 

Vi har siden 2010 har indføjet i vedligeholdelsesstandarden, at nikotin-farvede overflader er misligholdelse og istandsættes for fraflytters regning

Genvej til ...

Kontakt os ...

flag DE
flag GB