Når du flytter ind i Tinggården, modtager du en nymalet lejlighed, og når du fraflytter, skal lejligheden sættes i stand igen til den næste lejer. Det kalder man for normalistandsættelse, og udgiften til maleren betaler du for. Udgiften overtages dog gradvist af boligselskabet med 1 % pr. måned. Så når du har bået her i 100 måneder, betaler selskabet det hele. Flytter du inden, betaler du forholdsmæssigt.
Mens du bor i lejligheden, står du selv for den indvendige vedligeholdelse med maling og lakering af gulvene, så lejlighedens stand ikke forringes bortset fra almindelig slid og ælde.
Du kan selv male lejligheden, når du flytter, for at spare udgiften til maleren, men det skal være håndværksmæssigt korrekt. Og det kan naturligvis kun svare sig, hvis du flyttter efter et par år.